Location Corporate

Un service haut de gamme de location corporate

Chez 2Y FONCIER CONSEIL, nos services évoluent à mesure que le monde change et justement, les process de travail sont en pleine mutation et exigent une plus grande mobilité des salariés mais aussi des entreprises. Si la location corporate est de plus en plus plébiscitée, elle emporte avec elle de nombreuses exigences administratives et financières nécessitant de vous faire accompagner des experts de l’immobilier.

2Y FONCIER CONSEIL : l’expert des locations corporate

La location corporate est un service exigeant mettant en relation des propriétaires d’appartements haut de gamme avec des locataires professionnels aux besoins spécifiques. Riche de notre expérience en la matière et d’un réseau étendu de grande qualité, notre agence vous accompagnera à chaque étape de votre projet immobilier.

Un service haut de gamme adapté à une clientèle exigeante

Consciente des attentes haut de gamme des entreprises à la recherche d’une location corporate, notre agence 2Y FONCIER CONSEIL s’est dotée d’un service entièrement dédié à cette clientèle. Tous les biens ne sont pas exigibles à la location corporate. En effet, cette niche immobilière ne vise que les appartements ou maisons de prestige.

Sont concernés :

– L’immobilier à l’état neuf.

– Les biens en plein centre-ville ou, au contraire, dans un environnement verdoyant.

– Un cadre calme propice à la vie de famille ou proposant un accès direct à la culture.

– Pour les biens meublés : une décoration contemporaine et moderne, des équipements
premiums, des lits confortables, de l’électro-ménager dernier-cris.

Nos experts connaissent parfaitement les attentes des locataires professionnels. En véritables chasseurs de biens luxueux, ils sont une référence dans le secteur de la location corporate.

Un gain de temps considérable.

Avec un taux de réussite de 100%, nous faisons gagner un temps précieux aux propriétaires d’habitations haut de gamme en les accompagnant, les conseillant, les orientant à chaque étape de
la mise en location de leurs biens. Après avoir étudié ensemble vos besoins et attentes, nous nous chargerons de promouvoir votre bien de manière efficace.
Prise de clichés professionnels, définition et stratégie de commercialisation, diffusion de l’offre au sein de notre réseau de professionnels : collaborer avec nos experts vous promet une location rapide
et parfaitement rodée.

Notre volonté ? Faire de NOS spécialistes en immobilier d’entreprise, VOS assistants attitrés de manière à vous libérer de tâches chronophages et laborieuses telles que :

– L’organisation des visites et la présentation de votre bien.
– La rédaction du contrat de bail.
– La fixation d’un loyer raisonnable et cohérent avec la valeur de votre bien sur le marché.

Un accompagnement complet et sur mesure.

Nombreux sont les avantages à louer un bien à une entreprise, encore faut-il avoir eu l’occasion de faire connaître votre bien et nous ne faisons pas de fausse publicité en qualifiant notre agence de
vitrine idéale pour la mise en valeur de votre habitation luxueuse. S’il s’agit d’une clientèle généralement sérieuse disposant de solides garanties, certaines formalités sont à observer et l’on n’est jamais aussi bien servi que lorsque l’on est accompagné par des experts en location corporate.

Une assistance personnalisée pour accomplir les nombreuses formalités

Si la location corporate offre de meilleures garanties financières pour le bailleur, il reste indispensable de vous assurer que l’entreprise en question puisse prendre en charge le loyer en cas d’incapacité de son salarié.
Nos spécialistes récolteront ainsi :

– L’extrait Kbis de la société.

– Le pouvoir du représentant légal afin que le bail soit signé au nom de la société.

– Les deux derniers comptes de résultat pour confirmer la bonne santé financière de
l’entreprise.

– Les deux derniers bilans de la société pour vérifier son endettement.

Conscients de la complexité d’une procédure de location à une entreprise, nos spécialistes seront vos porte-paroles de confiance et agiront comme intermédiaires entre vous et la société.
Par ce biais, nous pourrons, entre autres, contacter nos partenaires privilégiés de manière à produire des diagnostics actualisés ou encore nous charger de l’organisation de l’état des lieux.

Un conseil avisé

Certains bailleurs éprouvent des difficultés à trouver des locataires intéressés par leurs biens.

Votre bien ne correspond peut-être pas à leurs attentes ? Avez-vous surestimé votre loyer ?

Il arrive parfois que des biens nécessitent quelques aménagements pour susciter l’intérêt des entreprises à la recherche d’un bien en location ou logement de fonction. .
N’hésitez pas à nous contacter : nous vous fournirons une expertise détaillée et vous accompagnerons pour procéder aux arrangements, équipements et autres modifications nécessaires à un tel dessein.
Nombreuses sont les entreprises qui passent par notre agence pour trouver des biens en location et nous trouverons assurément un locataire pour votre propriété.

Un service haut de gamme adapté à une clientèle exigeante

Le bail professionnel échappe aux règles très restrictives des locations de résidences principales. Il se distingue par sa souplesse et la grande liberté qu’il offre au bailleur.

Ce dernier est en droit de fixer librement :

– La durée du bail.

– Le loyer n’étant pas soumis au dispositif d’encadrement des loyers, il sera défini par le
propriétaire du bien haut de gamme.

– Les conditions de renouvellement du bail.

– Le dépôt de garantie ainsi qu’une potentielle première avance de paiement des loyers.

– Les règles et délais de préavis.

– La répartition des charges.

Un conseil avisé

L’assurance de ne souffrir d’aucun retard de loyers.

– L’assurance de retrouver leur propriété en parfait état, les locataires professionnels étant plus sérieux et soigneux que d’autres.

Vous l’aurez compris, la location corporate est un véritable secteur immobilier de niche qui nécessite obligatoirement de passer par une agence. Et qui de mieux placés que nos experts en location d’entreprise et agents de terrain spécialisés pour vous accompagner dans la conclusion d’un tel bail en toute sérénité ?