Conciergerie Immobilière
Ce service inédit dédié à nos clients propriétaires met à votre disposition un large panel de services haut de gamme vous permettant de jouir des meilleures prestations de gestion locative et de conciergerie.
Si l’investissement immobilier reste, et de loin, la solution de placement la plus rentable et sécurisée, nombreux sont les investisseurs à hésiter pour une raison simple : les tâches chronophages et autres contraintes liées à la gestion locative. Toujours dans notre volonté profonde de garantir à nos clients un accompagnement à 360°, nous avons mis en place un service de conciergerie immobilière. Du projet d’investissement à son exécution et jusqu’à la gestion de votre actif immobilier, vous n’aurez qu’un interlocuteur ou plutôt des dizaines d’experts à votre service réunis dans une seule agence : l’agence 2Y FONCIER CONSEIL.
La conciergerie 2Y FONCIER CONSEIL… Une gestion de A à Z !
Investir dans un actif immobilier, oui mais cela ne doit pas devenir une contrainte ! Entre gestion locative haut de gamme, optimisation de votre rentabilité, gain de temps considérable… Nombreux sont les atouts de notre conciergerie moderne et sur mesure !
Des prestations professionnelles complètes
Notre conciergerie gère toute l’intendance de votre bien, elle sera vos yeux, vos mains et vos oreilles.
- Une prise en charge globale
De l’accueil de vos locataires, aux petites réparations, en passant par l’entretien, la fidélisation… Nous vous proposons une prise en charge complète de la gestion de votre bien.
- Des professionnels compétents
Notre conciergerie est composée d’agents professionnels de confiance formés en continue et triés sur le volet. Chacun d’eux est spécialisé dans un certain domaine ce qui nous permet d’assurer la gestion locative dans sa globalité.
En collaborant avec notre conciergerie, vous bénéficierez de l’accompagnement :
- D’experts en immobilier et en communication qui se chargeront de la rédaction des annonces, la communication et la mise en location de votre bien.
- D’agents chargés de l’accueil personnalisé des locataires et de la communication en continu avec ces derniers.
- D’agents d’entretien et de réparation.
- D’experts juridiques qui vous assisteront dans toutes les procédures légales telles que la rédaction d’un règlement, d’un bail…
La conciergerie dispose de ses propres employés ce qui vous dispense de toute DPAE, fiche de paie et autres tâches fastidieuses liées aux ressources humaines.
La garantie d’une parfaite optimisation de gestion
Pour beaucoup d’investisseurs novices, la gestion locative se limite à l’accueil des locataires et l’entretien du bien lorsque ces derniers s’en vont…
C’est, en réalité, plus complexe et plus vaste que cela.
- La prise de clichés professionnels et la rédaction d’une annonce sur des sites spécialisés
- L’accueil et la disponibilité permanente pour échanger avec les locataires, répondre à leurs exigences, résoudre leurs problèmes, le tout en restant sympathiques et courtois.
- Des déplacements réguliers.
- Des factures de loyer à établir.
Êtes-vous suffisamment compétent ? Disponible ? Pour assurer une parfaite gestion locative et, ainsi, vous garantir une stabilité de vos loyers en fidélisant vos locataires ?
En réunissant toutes ces compétences et bien plus encore, notre conciergerie vous permet de maximiser l’optimisation de votre bien, de réduire le taux de vacances et de vous soulager d’une charge mentale dont vous n’avez certainement pas besoin.
C’est simple, notre conciergerie est un véritable chef d’orchestre qui mène d’une baguette de maître chacun des musiciens disposant de sa propre partition.
Faire appel à notre conciergerie : un avantage fiscal significatif
Vous craignez le coût supplémentaire que peut engendrer la gestion locative déléguée à notre conciergerie ?
En plus de vous assurer un taux d’occupation maximum, le coût de la conciergerie est déductible des impôts ! Plus vous gagnez de l’argent, moins vous payez d’impôt.
Pourquoi s’en priver ?
Des conseils avisés pour optimiser vos rendements
Vous peinez à trouver des locataires et n’en comprenez pas la raison ?
Notre conciergerie vous propose l’intervention d’experts qui vous offriront un regard neutre et professionnel sur votre bien. Après l’avoir visité et effectué une étude comparative des autres actifs mis en location sur le même secteur, ils vous apporteront des solutions de valorisation de votre logement. Agencement, décoration, loyer… Ils passeront tout au crible de manière à assurer le succès de sa location.
Des rénovations ou grosses réparations sont à prévoir ? Nous vous ouvrons les portes de notre réseau de partenaires locaux en mettant à votre disposition des artisans de qualité tels que des plombiers, peintres, électriciens…
Un gestion locative complète ou partielle, c’est vous qui décidez !
Vous souhaitez garder la main sur une partie de la gestion locative ? Vous craignez de perdre le contrôle de cette dernière ?
Nous vous proposons notre gamme complète de services, vous sélectionnez ceux que vous souhaitez nous déléguer.
Vous le savez, nous plaçons l’humain et la communication au cœur de toutes nos collaborations. Nous serons à votre écoute et élaborerons ensemble une stratégie de gestion locative qui vous convienne et corresponde à vos besoins.
Des collaborateurs qui travaillent en synergie et interviennent rapidement, des agents compétents, de l’expertise et une envie de vous offrir le meilleur service de conciergerie possible : voici tous les ingrédients garants d’une gestion locative premium.
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