Rénovation

Vous avez acheté une maison et vous désirez la rénover ? Vous vous êtes lassé de votre habitation et estimez qu’elle nécessite un petit coup de neuf ? Que vous souhaitiez rénover pour vous ou dans le projet d’une mise en location, une véritable expertise doublée d’une planification rigoureuse s’impose. Calcul du budget, respect des formalités administratives, demande d’aides de l’Etat, définition de la nature des travaux à effectuer… Sont des étapes indispensables pour mener à bien votre projet de rénovation et certaines erreurs pourraient s’avérer extrêmement coûteuses. En véritables experts de la rénovation, nous vous livrons quelques conseils avant d’entamer votre projet de réfection.

Les multiples avantages de la rénovation 

Avant de concrétiser un projet, quel qu’il soit d’ailleurs, il est indispensable de s’interroger sur l’objectif visé. 

En ce qui concerne les travaux de rénovation, les intérêts peuvent être multiples : 

  • Une valorisation du bien en vue d’effectuer une plus-value sur la vente. 
  • L’amélioration du confort de vie des occupants de l’habitation. 
  • Une meilleure isolation thermique et/ou acoustique avec, à la clef, une baisse de la facture énergétique. 
  • L’agrandissement de l’habitation si une extension, un aménagement des combles ou une surélévation est prévue. Un tel agrandissement permet d’éviter l’achat d’une maison plus grande et, de facto, offre une économie considérable. 
  • Des aides d’Etat significatives dans le cadre de rénovations énergétiques. 

Les étapes d’une rénovation 

Convaincus que la réussite d’un projet de rénovation est conditionnée par une planification minutieuse, nous procédons étape par étape de manière à ce qu’aucun détail ne nous échappe. 

  • L’étude de faisabilité technique du projet

Nous analysons l’existant pour évaluer ce qu’il est possible de faire et les travaux qu’il conviendra d’effectuer. Charpente, isolation, humidité, vérification du diagnostic de performance énergétique, cloisons, PLU… En d’autres termes : votre projet est-il faisable ? Le cas échéant, nous vous proposerons un panel d’alternatives satisfaisantes. Nous nous occuperons, si besoin est, de la déclaration préalable des travaux et de l’obtention du permis de construire. A terme, nous serons à même de définir de manière détaillée les travaux que nous réaliserons, le budget nécessaire et planifierons l’ensemble dans un rétroplanning. 

  • La recherche d’aides d’Etat. 

Notre pôle finance se met alors en action pour vous permettre de percevoir toutes les aides dont vous pouvez bénéficier. Parmi elles : MaPrimeRénov’, l’éco-prêt à taux zéro, le taux de TVA réduit, le crédit d’impôt pour la transition énergétique. Pour jouir de ces aides, nous sélectionnerons pour et avec vous des artisans reconnus garants de l’environnement (RGE). 

  • Les appels d’offre 

A cette étape, nous rechercherons les artisans les plus compétents de notre répertoire en faisant jouer la concurrence. Après la négociation des devis et votre aval, nous coordonnerons les différentes interventions. 

  • Les travaux 

Ils commencent par le gros œuvre. Autrement dit, lorsque la rénovation touche l’ossature de la maison. Après avoir érigé les fondations solides du logement, nous passerons aux travaux de second œuvre et aux finitions : travaux d’isolation, création de cloisons, remplacement des portes et des fenêtres, modification des revêtements, remise aux normes électriques… 

Pour finaliser la transformation du logement, nous ferons appel à l’un de nos architectes d’intérieur expert qui finira de dévoiler tout le potentiel de votre habitation à l’aide d’aménagements pratiques et d’éléments de décoration à votre goût.

Les erreurs à ne surtout pas commettre 

Il y en a plusieurs, mais parmi les plus importantes, nous retenons : 

  • Ne pas respecter les formalités administratives obligatoires.
  • Ne pas planifier vos travaux.
  • Faire l’impasse sur l’isolation de votre habitation. 
  • Opter pour des matériaux de mauvaise qualité qui ne résisteront pas au temps qui passe. 
  • Ne pas comparer les prix et sélectionner des artisans dans la précipitation. 
  • Ne pas faire appel à un architecte. 

Pourquoi nous confier vos travaux de rénovation ?

Faire appel à notre équipe d’experts en rénovation vous assure un gain de temps, d’argent et l’assurance d’un résultat tout au moins à la hauteur de vos espérances, mais bien souvent, au-delà de tout ce que vous attendiez. 

  • Un gain de temps considérable 

En véritable maître d’œuvre, nous assurons le suivi de votre chantier et vous faisons un reporting régulier à l’aide de photos et vidéos. 

Nous nous occupons de trouver les artisans et d’effectuer toutes les formalités administratives. 

Inutile de vérifier le pédigrée des artisans sélectionnés puisqu’ils font partie de nos partenaires de confiance et sont tous qualifés RGE. 

  • Des économies significatives 

Nous nous chargeons de : 

  • L’appel d’offres et de la mise en concurrence des devis.
  • La demande d’aides d’Etat. 
  • Vous assurer des travaux de rénovation d’excellente qualité et qui ne souffriront pas du temps qui passe. 
  • L’assurance d’être entouré de professionnels de tous secteurs 

Experts financiers, architectes GPLD et d’intérieur de renom, artisans ultra-qualifiés, maître d’œuvre méticuleux… Nous nous entourons des meilleurs experts de la rénovation pour vos travaux de réfection. 

  • Une offre clé en main 

Nous vous accompagnons de A à Z pour concrétiser vos rêves, vous garantir un projet au-delà de vos attentes et le tout, dans un délai raisonnable. 

  • Des outils ultra perfectionnés

Nous nous sommes équipés d’outils digitaux à la pointe de la technologie pour vous permettre de visualiser au mieux votre projet fini. 

Du simple changement de revêtement à la modernisation de votre espace de vie, en passant par l’extension de votre habitation : chez le Cabinet 2y, il n’y a pas de petits projets de rénovation, il n’y a que des rêves à réaliser.

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