Mise en copropriété

La mise en copropriété consiste à diviser un bâtiment en plusieurs lots de copropriété.

 

Cette division peut intervenir lors d’une succession, d’une réhabilitation ou d’une vente à la découpe. Face à la pression foncière il peut être judicieux de vendre votre logement de grande surface en plusieurs lots.

Sauf mesures administratives, tout bien immobilier en pleine propriété peut être divisé et rentrer dans le cadre de la mise en copropriété. En principe si vous divisez votre maison en plusieurs appartements vous échappez à toutes demandes d’autorisation de la mairie. En revanche, si vous effectuez des travaux entraînant une modification de surface, vous devez obtenir la non-opposition à la déclaration de travaux ou un permis de construire.

 

Afin de savoir si votre maison est divisible nous procéderons à

une étude gratuite et sans engagement de votre propriété.

COMMENT ÇA MARCHE ?

Prenez contact avec nous et construisons ensemble votre projet de demain

Nous sommes disponibles et à votre écoute pour toute question ou besoin concernant la division parcellaire, la déclaration préalable ou encore le permis d’aménager.

 

MISE EN COPROPRIÉTÉ

La mise en copropriété d’un immeuble doit tenir compte de nombreux paramètres techniques, juridiques et économiques.

En prenant en compte tous ces paramètres incontournables, et en les croisant avec les données de la Base BIEN des notaires, nous déterminons une estimation optimisée afin de vous proposer la meilleure stratégie pour une vente à la découpe.

 

MANDATEZ-NOUS

La vente à la découpe requiert une parfaite maîtrise, tant commerciale que juridique.

2Y FONCIER CONSEIL vous accompagnera tout au long du processus de commercialisation.

Compris dans notre offre

 

Frais de géomètre

 

Diagnostic technique global

 

Diagnostics immobiliers obligatoires

 

Démarches administratives

 

Frais d’architecte

 

Reportage photo professionnel

 

Plan 3D

 

Règlement de copropriété

 

Publication sur Seloger, LeBoncoin, Bien ici, Fnaim

 

Organisation et suivi des travaux

 

Un conseiller consacré à votre projet 7j/7

 

Service de conciergerie

 

Réalisation des visites

 

Vérification du financement des acquéreurs

 

Rédaction du compromis de vente

 

Suivi du dossier d’urbanisme

 

Service juridique

L'ACTE AUTHENTIQUE

Dans le but de réduire au maximum les délais d’instruction de dossier nous serons l’interface entre vous et les différents intervenants : géomètre, architecte, entreprise générale du bâtiment.