Si votre souhait est de trouver une maison en location, 2Y Foncier Conseil vous épaule pour vos démarches détaillées ci-dessous et vous fait bénéficier de son réseau afin que vous trouviez la maison à louer qui corresponde à vos souhaits.
Votre recherche d’une maison à louer
Quelles sont vos envies pour votre location de maison ?
Avant tout, il vous faut définir vos critères. Êtes-vous à la recherche d’une location de maison avec piscine ou même d’une véritable villa à louer ? Quel est votre secteur de prédilection en Île-de-France ? Souhaitez-vous être proche de Paris ou trouver une maison dans un cadre plus rural ? De combien de chambres avez-vous besoin ? Que privilégiez-vous entre la présence d’un extérieur ou la proximité de commerces et d’infrastructures de transport ? Et enfin, bien sûr, quel est votre budget mensuel pour la location d’une maison, ainsi que le budget annexe que vous pouvez consacrer au mobilier à acheter et à vos frais de déménagement ?
Constituer votre dossier de location pour trouver une maison à louer
Vous pouvez choisir de procéder à la location d’une maison auprès d’un particulier ou via une agence de location. Nous vous conseillons de passer par une agence car elle présélectionnera les biens et sera en mesure de respecter tous les cadres légaux, ce qui n’est pas toujours le cas dans la location d’une maison entre particuliers. Quoi qu’il en soit, il est essentiel de monter votre dossier locataire afin de pouvoir présenter tous vos atouts dans un contexte où la demande locative est forte. Pour qu’il soit le plus complet possible, n’oubliez pas de joindre toutes les pièces nécessaires, à savoir en général :
- la photocopie de votre carte d’identité ou de votre passeport,
- vos trois derniers bulletins de salaire ou vos deux derniers bilans si vous êtes indépendant,
- un justificatif de domicile (quittance EDF, avis de taxe d’habitation, etc.),
- votre dernier avis d’imposition,
- une attestation de votre employeur,
- les quittances de loyer de votre précédente location.
Vos recherches et visites de maison à louer
C’est l’heure d’entrer dans le vif du sujet et de chercher parmi les maisons en location du secteur qui vous intéresse. L’Île-de-France est une zone tendue pour l’immobilier en location, la demande locative y est la plus forte de France. Ainsi, avoir procédé correctement aux deux étapes précédentes vous permettra d’être disponible pour la première visite d’une maison en location qui se présente correspondant à vos attentes, et de vous donner l’opportunité de présenter votre dossier d’entrée de jeu et d’affirmer vos intentions avant les prochains locataires potentiels. Une fois votre dossier complet déposé, vous obtiendrez une réponse rapide de la part du propriétaire. C’est ainsi que vous commencerez votre location de maison le plus rapidement possible et dans les meilleures conditions.
Conclure votre location et vous installer dans votre maison
Vos dernières démarches avant de vous installer dans votre maison
Une fois votre dossier validé, il ne restera qu’à signer votre contrat de bail après l’avoir lu avec attention, et à effectuer un état des lieux avec votre propriétaire. Bien sûr, il vous faudra assumer les démarches habituelles d’ouverture de votre contrat auprès de vos fournisseurs d’électricité et de gaz, la mise en place de votre accès à internet et surtout souscrire à votre assurance habitation pour le jour de votre entrée dans le logement… Votre location de maison correspondant à vos souhaits est alors enclenchée !
Le soutien de 2Y Foncier Conseil dans votre projet de location de maison
Notre mission est de faciliter toutes les étapes de votre recherche d’une maison à louer. Ainsi, nous montons avec vous votre dossier locataire le plus complet et conforme possible. D’autre part, nous vous avertissons en avant-première des maisons en location sur le point de se libérer au sein de notre portefeuille. Nous vous permettons d’effectuer une visite virtuelle des biens sélectionnés avant de vous déplacer pour une visite réelle lorsque vous êtes intéressé. Nous prenons soin également de faciliter votre déménagement et vos démarches administratives grâce à l’aide de nos partenaires. Grâce à nos méthodes et à notre expertise, tout peut aller très rapidement et vous pouvez parfois vous installer dans votre nouvelle maison en location une semaine après le début de votre recherche.