L’achat d’un appartement est un projet qui présente de nombreux avantages, vous permettant de gagner en autonomie financière et de vous créer un cocon à votre image. Mais c’est aussi un chemin à emprunter en prenant en compte ses nombreuses particularités avec méthode. 2Y Foncier Conseil vous fait bénéficier de son expertise à chacune des phases qu’il vous faudra valider jusqu’à la remise des clefs de votre appartement.
Appartement à vendre : acheter son bien de la meilleure des manières
Comment déterminer vos critères pour l’achat de votre appartement ?
Les critères à prendre en compte dans votre sélection d’appartements à vendre sont nombreux. On pense souvent aux plus évidents, comme la localisation du logement, sa proximités des services de transport, de votre lieu de travail, des écoles, des commerces, ou encore le nombre de pièces, son exposition, la présence d’un balcon ou d’un ascenseur…
Pourtant il ne faut pas hésiter à creuser et à réfléchir aux autres spécificités des appartements à vendre. Y a-t-il des travaux à prévoir, de quelle envergure et dans quels délais ? Quelles sont les charges de copropriété, que couvrent-elles, quels sont les derniers travaux réalisés et ceux en prévision ? Quel est votre voisinage, les vis-à-vis vous paraissent-ils problématiques, est-ce une résidence sécurisée, y a-t-il un parc à proximité ?
Veillez à définir votre capacité d’emprunt rapidement
Vos capacités d’emprunt ne sont pas toujours ce qu’elles paraissent. Si elles dépendent de vos ressources, de votre situation et de votre apport éventuel, il ne faut pas oublier de considérer d’autres facteurs. En effet, l’achat d’un appartement neuf présente l’avantage de frais de notaires bien plus faibles que si vous achetez un appartement ancien par exemple. D’autres part, si votre banque vous propose un certain taux d’intérêt pour votre prêt, peut-être d’autres structures sont-elles plus compétitives, et il semble primordial de prendre le temps de faire jouer la concurrence ou de faire appel à un courtier, ce que 2Y Foncier Conseil saura déterminer et gérer avec vous.
Notre mission : faciliter votre recherche jusqu’à l’achat de votre appartement
Nous vous accompagnons à toutes les étapes de votre recherche d’appartement
En effet, c’est ce que vous propose 2Y Foncier Conseil : un rendez-vous physique dès l’initiation de votre projet et un contact quotidien ensuite pour vous conseiller jusqu’à l’achat de votre appartement. De cette façon, vous bénéficiez du luxe de vous adresser à un interlocuteur unique qui connaît parfaitement votre dossier, votre profil, vos envies et vos problématiques personnelles. Nous sommes ainsi en mesure de vous proposer les solutions adéquates sur tous les sujets en connaissance de cause, et d’être dans un dialogue permanent avec vous pour vous offrir les conseils dont vous avez besoin dans la recherche de votre appartement.
Notre efficacité tient à notre expertise dans tous les domaines
Experts à tous les niveaux (juridique, financier, sur la connaissance du marché immobilier, dans la réalisation de travaux…) et entourés des spécialistes locaux dans chaque domaine, notre intention est de vous fournir un service haut de gamme et dans l’instant. Vous n’attendez plus pour avoir une réponse à vos questions et pour découvrir les solutions qui se prêtent à votre situation. L’achat de votre appartement est à votre portée, à l’issue de nos conseils et de notre accompagnement.
2Y Foncier Conseil, vos experts de la zone Île de France
Nous sommes des spécialistes du marché immobilier en Île de France et jusqu’à Paris intramuros. Nous vous conseillons pour l’achat de votre appartement dans cette région fascinante par sa diversité et les opportunités dont elle regorge. Nos nombreuses ventes d’appartements dans ces communes nous donnent l’expérience nécessaire pour trouver le bien en adéquation avec vos souhaits.