Mise en copropriété
La mise en copropriété consiste à diviser un bâtiment en plusieurs lots de copropriété.
Cette division peut intervenir lors d’une succession, d’une réhabilitation ou d’une vente à la découpe. Face à la pression foncière il peut être judicieux de vendre votre logement de grande surface en plusieurs lots.
Sauf mesures administratives, tout bien immobilier en pleine propriété peut être divisé et rentrer dans le cadre de la mise en copropriété. En principe si vous divisez votre maison en plusieurs appartements vous échappez à toutes demandes d’autorisation de la mairie. En revanche, si vous effectuez des travaux entraînant une modification de surface, vous devez obtenir la non-opposition à la déclaration de travaux ou un permis de construire.
Afin de savoir si votre maison est divisible nous procéderons à
une étude gratuite et sans engagement de votre propriété.
COMMENT ÇA MARCHE ?
Prenez contact avec nous et construisons ensemble votre projet de demain
Nous sommes disponibles et à votre écoute pour toute question ou besoin concernant la division parcellaire, la déclaration préalable ou encore le permis d’aménager.
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MISE EN COPROPRIÉTÉ
La mise en copropriété d’un immeuble doit tenir compte de nombreux paramètres techniques, juridiques et économiques.
En prenant en compte tous ces paramètres incontournables, et en les croisant avec les données de la Base BIEN des notaires, nous déterminons une estimation optimisée afin de vous proposer la meilleure stratégie pour une vente à la découpe.
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MANDATEZ-NOUS
La vente à la découpe requiert une parfaite maîtrise, tant commerciale que juridique.
2Y FONCIER CONSEIL vous accompagnera tout au long du processus de commercialisation.
Compris dans notre offre
Frais de géomètre
Diagnostic technique global
Diagnostics immobiliers obligatoires
Démarches administratives
Frais d’architecte
Reportage photo professionnel
Plan 3D
Règlement de copropriété
Publication sur Seloger, LeBoncoin, Bien ici, Fnaim
Organisation et suivi des travaux
Un conseiller consacré à votre projet 7j/7
Service de conciergerie
Réalisation des visites
Vérification du financement des acquéreurs
Rédaction du compromis de vente
Suivi du dossier d’urbanisme
Service juridique
L'ACTE AUTHENTIQUE
Dans le but de réduire au maximum les délais d’instruction de dossier nous serons l’interface entre vous et les différents intervenants : géomètre, architecte, entreprise générale du bâtiment.
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