Immobilier Professionnel

Acteur majeur dans l’immobilier d’entreprise, l’agence 2Y Foncier Conseil met sa vision innovante et experte à votre service pour construire vos projets de demain. Enjeux techniques, financiers, légaux ou architecturaux… Nous imaginons des solutions avant-gardistes et créatrices de valeur.

2Y Foncier Conseil au service des entreprises

Bureaux, locaux d’activités, logements neufs, commerces, investissements… Vos besoins sont divers et notre offre parfaitement dans l’air du temps. Types de locaux, coûts de gestion, emplacement, perspectives de croissance… Nous mettons nos services d’excellence à votre disposition pour trouver les offres les plus adaptées.

Un vaste catalogue d’immobilier d’entreprise

Emplacement idéal, aménagement opérationnel et rentabilité assurée : nous vous accompagnons pour trouver le bien parfaitement adapté à votre projet. 

  • Locaux d’activités et entrepôts 

Espace de stockage suffisant, maximisation de la gestion logistique…Tout l’enjeu réside ici à trouver le local qui vous permettra d’optimiser votre production. 

  • Hôtellerie 

Nous mettrons à votre disposition notre vaste catalogue d’actifs permettant de gérer et de développer un patrimoine hôtelier. 

  • Logements neufs 

C’est une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et profiter d’opportunité d’investissements en immobilier d’entreprise.

  • Bureaux et coworking 

Bien-être de vos collaborateurs ou investissement dans un espace de coworking, des choix stratégiques s’imposent et nous sommes là pour vous aider à prendre les bons. 

Des services haut de gamme et une approche globale

Quelle que soit la taille de votre entreprise ou son activité, sa bonne implantation représente un facteur majeur de réussite de cette dernière. 

  • Un accompagnement à chaque étape du projet

En vous accompagnant à chaque étape de votre projet immobilier, nos experts en immobilier d’entreprise ne laisseront rien au hasard.  

Notre crédo ? Vous tailler un investissement sur mesure, vous proposer des solutions adaptées à vos besoins et à vos exigences, le tout basé sur une confiance absolue. 

Nos services incluent : 

  • L’identification de vos besoins et de vos attentes
  • Des conseils immobiliers basés sur un marché mouvant 
  • La sélection d’offres les plus adaptées 
  • La négociation du prix d’achat
  • Un accompagnement à la transaction 
  • Conseil sur la rénovation ou l’aménagement du bien
  • Un conseil expert en implantation

En nous confiant votre projet d’immobilier d’entreprise, vous vous assurez de bénéficier d’un conseil expert à 360°. 

Nos agents spécialisés en immobilier d’entreprise possèdent une connaissance inébranlable du marché de l’immobilier d’entreprise et s’appuient sur un vaste réseau de professionnels des domaines juridiques, financiers, commerciaux de manière à vous assurer une implantation dans les meilleures conditions. 

Vous cherchez à vous développer, vous êtes en pleine fusion, vous souhaitez implanter une start-up ou encore vous réorganiser : notre approche globale et multi-sectorielle sera la clé de votre réussite. 

  • Notre vision stratégie innovante au service de vos projets 

Avec un marché immobilier d’entreprise qui évolue pour s’adapter à de nouveaux modes de travail, nous devons faire face et accompagner un paradigme économique inédit.

L’agence s’est dotée d’experts de talent pour vous aider à dépoussiérer l’immobilier d’entreprise, à vous proposer des solutions innovantes, des idées nouvelles et à vous ouvrir à des horizons différents. 

Aspects architecturaux, adaptabilité à de nouvelles contraintes liées au respect de l’environnement, agencements attractifs garants d’une meilleure fidélisation de vos meilleurs éléments… Notre enthousiasme, notre modernité et notre expertise sans failles seront vos meilleurs alliés.

2Y Foncier Conseil au service des propriétaires

Recherche de rentabilité, de sécurité financière et de charges plus attractives…  Nombreux sont les arguments qui prêchent en faveur de l’immobilier d’entreprise. Bien plus que de simples agents immobiliers, nos experts vous proposent un accompagnement personnalisé basé sur la confiance et l’éthique. 

Pourquoi choisir de louer à une entreprise ? 

Des avantages en termes de rentabilité 

 Sachez que les rendements locatifs des locaux professionnels sont deux fois supérieurs à ceux d’habitation. 

Une plus grande stabilité 

Un locataire d’un bail commercial s’engage au minimum pour 3 ans. On parle généralement des baux 3/6/9, c’est-à-dire qu’à l’issue de chaque période triennale, le locataire à la possibilité d’en sortir. Cette vision à long terme garantit une plus grande stabilité au propriétaire. 

Des charges plus attractives 

En immobilier d’entreprise, le locataire peut se voir imputer certaines charges telles que la taxe foncière ou encore les travaux de rénovation légers et d’entretien qui sont autant de charges en moins pour le propriétaire. 

Des services premium et un accompagnement sur mesure 

Votre objectif est le nôtre : aboutir à la meilleure optimisation locative possible de votre bien et cela ne s’arrête pas uniquement à la recherche d’un locataire professionnel, loin de là. 

Pour prendre les meilleures décisions, une approche globale s’impose et c’est en adoptant cette stratégie à 360° que nos experts en immobilier d’entreprise permettent à chacun de nos clients d’atteindre une croissance financière significative. 

Nos services incluent :

  • L’évaluation de votre bien

Nous étudierons les atouts et faiblesses intrinsèques à votre actif que nous croiserons avec des offres similaires concurrentielles. 

  • L’optimisation de votre bien immobilier. 

Experts en optimisation de biens, architectes d’intérieur, décorateurs… Nous disposons d’un très large réseau de professionnels renommés qui vous apporteront un conseil avisé sur la nécessité ou non de rénover, améliorer, optimiser… Votre bien. L’objectif étant toujours le même : la rentabilité ! 

  • La promotion de votre actif 

Et c’est à ce stade que notre équipe de marketing met en place une politique commerciale redoutable. Prise de clichés professionnels, utilisation d’outils technologiques innovants, communication sur l’ensemble de notre réseau… Pour une promotion dynamique ! 

  • Accompagnement dans la négociation et conseils juridiques 

Il n’est pas un bien que nous n’avons pas défendu comme s’il était le nôtre. Experts en négociation, nous vous apporterons une offre qui répondra à vos attentes. Nos juristes experts en immobilier d’entreprise vous assisteront dans la rédaction du bail locatif et vous fourniront tous les conseils nécessaires pour vous assurer contre tous types de problématiques futures liées à votre statut de bailleur. 

Que vous soyez propriétaire de locaux à la recherche d’un locataire professionnel ou investisseur, nous vous offrons une gamme complète de solutions immobilières à haute valeur ajoutée. Vous conseiller, défendre vos intérêts, déployer une stratégie commerciale efficace… Tel est notre engagement. 

Nos derniers locaux vendus

Bussy-Saint-Georges, 77600

490 000 € | 140 m2

Rue Gustave Doré, 75017

580 000 € | 80 m2

Viroflay, 78220

348 000 € | 120 m2

Saint-Ouen-sur-Seine, 93400

360 000 € | 80 m2